努力不一定成功，成功一定要靠努力
文◎雜誌編輯部
在去年度舉辦的各季業績競賽中，績效最優異的應該就屬於每次都能獲獎的彰化秀水店（溪湖店）店東施明坤！他有效帶領秀水店及溪湖店全體同仁，不止培養出極佳團隊默契，個人更能以身做責，產生卓越績效，成為店內及永春體系中各加盟店的好榜樣，本次特別安排前往該店專訪店東施明坤，請教他是如何能保持如此佳績！同時一探當地的房仲市場！
成就非一己之力 勤勞是唯一的法則
彰化秀水店店東施明坤表示，在當地激烈的房仲市場中，要保持競爭力，只有比別人認真，比別人跑勤！以同理心站在客戶角度設想，把客戶當最好的朋友，實實在在投入這個行業，不斷去做開發、議價及行銷的基本功，同時才能累積更多的經驗、人脈及客源。努力不一定成功，但會有機會，在機會當中尋找成功的契機，所以「把不可能的事，積極化為可能的行動」就是房仲經紀人員最大的成就感。
在房仲業這一行，需有更深刻的體會，時常因成交客戶相挺，介紹更多客戶，在既有的客層上再次開發新客層，才得以成就現在的自己，人脈就是金脈，其中金錢絕對不是唯一。例如：幫屋主賣掉房屋，解決賣方的金錢需求問題，同時也幫買方擁有一棟溫馨幸福的家，賣方及買方問題都迎刃而解，也多認識了兩個客戶，對於三方來說，等於創造三贏局面。
施店東在彰化地區經營多年，認為秀水地區腹地較小，最具投資地段為秀水高工附近的學區生活圈，至於這兩年看好溪湖地區的各項生活機能及中科四期發展，吸引不少台中、彰化各地民眾前來購屋、投資，因此也增設永春溪湖店，新發展地段以西環商圈、軍機公園附近最佳，當地成交物件則以300~400萬的透天厝與農地買賣為主，農地每分約200~300萬。
抱持專業、熱誠、服務 盡力做好每一份案件
「不動產」是講求人與人之間互動的產業，要瞭解客戶需求，規劃、建議所需的空間，只要是遇到成熟客戶，必定加強物件配對機制，同時保持更長時間的互動與用心度，讓客戶更加深印象及信賴感，以便加速促成物件成交！因此「認真貼心的完成客戶的每一個交付」就是房仲經紀人員最好的肯定。
因為知道自己追求什麼，就能樂在其中，無論是現在或未來日子裡，都會秉持著用心經營理念「盡一己之力，為這個房仲業盡心力」，並以站在對方的立場角色，真誠對待所接觸的每一位客戶，並抱持專業、熱誠、服務的精神態度，將專業服務品質做到最好！加入永春不動產加盟體系，將它當成終身事業來永續經營，永春不動產的品牌是絕對可以信賴！
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